7 ноября 2023 года стартап WeWork, некогда оцененный инвесторами в $47 млрд, подал заявление о банкротстве, став символом краха амбициозных бизнес-моделей в современной экономике. Компания, которая начала свой путь с больших надежд и вложений, в том числе от таких значительных игроков как глава SoftBank Масаёси Сон, который предсказывал стоимость WeWork в $10 трлн к 2028 году, в итоге оказалась не в состоянии удержать свои позиции на рынке.
Основные проблемы WeWork начались после неудачного IPO в 2019 году. После этого события компания потеряла своего генерального директора и не смогла восстановиться после резкого падения доверия и инвестиций. В последующие годы WeWork столкнулась с серьезными финансовыми трудностями, в том числе с ростом убытков и невозможностью генерировать прибыль. Убытки компании увеличивались год от года, и к 2023 году долговые обязательства компании составляли более $13 млрд, что существенно превышало ее рыночную стоимость.
В апреле 2023 года ситуация усугубилась, когда акции компании упали на 65% с начала года. К августу у WeWork возникли сомнения в способности продолжать деятельность, что привело к дальнейшему падению стоимости акций. В октябре компания пропустила выплаты процентов по облигациям, что стало предвестником конечного акта – подачи заявления о банкротстве 1 ноября.
Решение о банкротстве было вызвано накоплением множества проблем: неудачные управленческие решения, недостаточная адаптация к рыночным условиям, чрезмерная зависимость от постоянного притока инвестиций для поддержания своей деятельности. Адам Нойман, основатель и бывший генеральный директор, подвергался критике за ряд спорных решений, включая использование своих акций в качестве залога для личных кредитов и конфликт интересов при сдаче собственной недвижимости в аренду компании.
WeWork пыталась преодолеть кризис, реструктурируя долги и сокращая операционные расходы, но эти меры оказались недостаточными. В результате, когда компания подала на банкротство, рыночная капитализация составляла всего $121 млн – доля от первоначальной оценки в миллиарды.
В рамках процесса реорганизации WeWork решает судьбу своих арендных обязательств, отказываясь от ненужных договоров и переговаривая оставшиеся.Правовые эксперты отмечают, что WeWork использует процедуру банкротства для радикального пересмотра своих обязательств по аренде, что ставит под угрозу финансовое состояние арендодателей и представляет серьезные вызовы для всех участников коммерческой недвижимости.
Ищите юриста по банкротству? Найдите лучшего специалиста в самом полном Каталоге юристов и юридических фирм по нужной вам специализации.
Этот случай банкротства становится важным уроком для стартапов и инвесторов о рисках, связанных с быстрым ростом и амбициозными планами расширения без устойчивой прибыльной модели. WeWork и его падение напоминают о необходимости тщательного анализа и баланса между инновациями и финансовой стабильностью.
Источник: РБК Pro, Law.com
